复式楼的公摊有多少_复式楼公摊面积国家标准

我买的是复式楼,公摊面积是两层都有吗

1、如果室内层高超过7米以上应按照两层计算室内面积。7-11层住宅公摊率为10-16%：楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。

2、复式楼面积并不是按两层算的。如果复式楼的层高是在2m以上，那么是需要按照所占面积全额计算进房屋建筑面积，而复式楼的层高在2m以内的，是将时间占据面积的一半计入房屋的建筑面积。

3、公摊面积不是同一层均摊，公摊面积是由同一层的住户按照房屋面积的一定比例提供的，也即是面积越大的房子产的公摊越大，小面积的公摊就要更小，但是比例也都是一样的。

4、如果确实是按照设计院图纸施工的复式建筑，层高7米，那你的建筑面积就是户内（两层面积之和，楼梯按照自然层计算）加上公摊面积。具体你的公摊多少，这个要根据具体情况判断，根据你目前的信息，无法得出公摊面积。

5、复式楼房产证面积一般算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层，房产面积也都是按照2层来算，并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。

6、是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设，但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。

loft公摊面积达到百分之39

1、是的。一般情况下，Loft公寓的公摊率通常在30%-40%。

2、不正常**，商业公寓的公摊面积一般在10%-15%之间，高层住宅的公摊面积在25%-30%之间，而多层住宅的公摊面积在5%-15%之间。

3、虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。一般来说，公摊面积在百分之二十左右是正常的，但是摆放着三十三确实太高了些。高层住宅的公摊面积是最大的。

4、虽然对公寓公摊面积没有明确的法律规定，但是按照房地产行业的规律来看，公寓公摊面积百分之三十三显然是不合理的。

买41平方40年产权复式楼有20平方公面积正常吗

公摊面积20平方，假如是高层住宅，那么就不算多；假如是多层住宅，那么就不算少了。因为城市住宅公摊面积正常都是在15%到20%之间。

年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。

根据国家相关法规，公摊面积是有法律规定的，相关法规规定的公摊面积比例不得超过建筑总面积的15% ~ 30%。如果开发商在销售房屋的过程中违反了国家的有关规定，则其行为是不合法的，购买者可以通过法律途径维护自己的合法权益。

它的公摊面积比率比那些低层小区还要低。公摊面积比例最高的应该是高层小区，如果高层小区的公摊面积为二十多个平方，那么这种现象还就是比较正常的。但如果是低层住宅或者洋房，那么二十多个平方的公摊面积肯定是不正常的。

一般购房合同上关于面积有严格的法律规定文本。面积误差0.6%-3%以内视为正常范围，即41*3%=21平米以内的误差按照多退少补的原则；误差超过21平米的；维权时看认购协议如何约定。是否可以考虑从房产商退房等。

复式楼房的公摊一般是多少?

1、平复式公寓只有37平套内公摊大。根据相关查询信息显示多层的公摊系数则在0.18～0.26之间，超过百分之26是比较大的，52平复式公寓只有37平套内公摊面积是百分之28，所以公摊面积很大。

2、正常。公摊面积比例最高的应该是高层小区，如果高层小区的公摊面积为二十多个平方，那么这种现象还就是比较正常的。复式房屋的公摊面积大都是每百平方米约24～25平方米左右。

3、一般来说，公摊面积与住户使用面积的比例是在20%左右，也就是说42平的复式的公摊面积应该在4平左右。

4、华润置地中心的复式公寓公摊面积是116-136平方米。华润置地时代之城配合定位，面积段116-136平方米，约1%，居住体验便利，整体舒适度高。

5、平方。一般情况下，复式的公摊面积为百分之20左右，40乘以百分之20等于8平方。

6、平米房子37平米公摊室外的走廊，比室内的客厅看起来还宽敞，山西一小区业主质疑公摊面积过大，引发热议。5月25日，该楼盘开发商对极目新闻记者表示，因为是复式公寓，走廊看起来会宽敞一些，若走廊过窄消防验收过不了关。