中介卖查封房赔偿多少_中介卖查封房的责任

通过中介买二手房竟”鸡飞蛋打“,付完首付房子被查封,受害方该咋办?

1、合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。法律分析房屋被查封后，房屋买卖合同的有效性：如果买卖双方签订法律有效的合同是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规规定的强制性规定就是合法有效的合同。

2、解除合同，要求返还购房款；看查封原因是什么？起诉金额。

3、查明房屋被查封的原因，如果是房屋买卖之前该房屋上存在其他债权，抵押权；而该类权益都无法正常受偿的情况下，债权人、抵押权人有权请求法院拍卖以实现自己的权益。

4、首先我认为这位中介的做法是一种错误的做法，因为自己明明知道这个房子的情况依旧要出售给消费者，那么这就是中介的过错。

5、买二手房房子被法院查封了，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。

中介卖查封的住房要负责的吗

法律主观：要。中介刻意隐瞒房屋被查封的事实，应承担相应的法律责任。作为促成房屋买卖的中介机构，有义务进行谨慎审查并如实告知买方。

中介要对买受人承担则约过失责任，赔偿买受人因此遭受的损失，因为中介公司有审查义务，保证房源的真事、合法。

买的二手房，后发现被法院冻结，房产中介承担审查不实的过错赔偿责任，协商不成，到法院起诉中介公司承担法律责任。

二手房买卖违约金赔偿标准

可以向对方当事人支付一定数额的违约金。违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

二手房买卖违约金赔偿标准二手房买卖违约金赔偿标准，一般情况下，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金多只能约定为20%，其实纯属误读。

法律主观：看情况： 合同对 违约金 的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十； 合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。

法律主观：违约金 的 赔偿标准 是： 合同中对违约金支付的数额有具体约定的，从其约定，但约定的违约金不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十； 合同没有约定的，以违约行为造成的实际损失来进行赔偿。

房产中介给客户造成损失怎么赔偿

房屋中介违约金赔偿如下：双方在合同中有约定违约责任的，按照合同约定承担违约责任，进行违约赔偿；没有约定的由双方协商如何进行赔偿；违约金的赔偿不能过高，不能高于实际损失的30%。

中介违约金怎么赔需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。

违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。

对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。具体责任：提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。

与房屋中介签合同后违约，一般按照合同来赔付违约金即可，要按照合同来赔偿对方因违约而造成的损失，赔偿金额一般不超过合同的百分之二十，若对赔偿金额不满意，还可以进行上诉。

对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

在中介买二手房,没有过户就被冻结。如果告中介,会得到什么赔偿?

1、法律主观：关于 二手房过户 期间被法院查封，根据《城市房地产管理办法》相关规定，被法院查封的房屋不能转让。如果已 签订买卖合同 的，该 买卖合同无效 ，双方互相返还已付财产，赔偿损失。

2、买的二手房，后发现被法院冻结，房产中介承担审查不实的过错赔偿责任，协商不成，到法院起诉中介公司承担法律责任。

3、法律分析：有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

4、这名女子可以将这家中介和房东告上法院，让他们退回自己的首付款，用这种方式来为自己维权。这名女子便是武女士，她通过中介购买了一套二手房，并且将20万的首付打给了对方。

5、协商不成就告他们合同诈骗！整个协商过程必须要用两台以上手机录像，注意保留证据 录像要上传到云端，以防意外丢失。