宝坻房价2017降多少_宝坻房价腰斩

天津房价进入下降通道

1、天津房价进入下降通道一条“天津房价进入下降通道”的热搜，迅速引起了千万网友的关注。在房价居高不下的今天，房价下跌的情况少之又少，更何况此次天津房价的下跌幅度还不小。

2、据了解，目前天津房价每平米在19，000元到21，000元左右，而二手房的平均售价，每平方米在21，654元左右。

3、最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。目前来看，天津只有和平区的顶级学区房，有投资价值，其他板块都不具备投资价值，尤其是楼市分化越来越严重，所以不建议大家投资天津。

4、是的，天津房价进入下降通道了。据报道，9月10日，梁爽（化名）以130万元的总价款买下天津市东丽区一套二手房，买完之后房价继续蹿升，最高时达到210万元。

5、官方对此并没有非常明确的回应，但是房产市场进入下降通道，这也是应政策需求，需要打击投机炒作房产炒房客。事件梳理根据网络媒体报道。

6、天津房价进入下降通道，对房地产市场是有影响的。降价意味着房地产商在降价尽快出售已筹集资金，这间接说明了房地产行业是不景气的。由于大多数的房地产商都是借款盖楼，在一定的时间内是需要偿还银行贷款的。

天津房价一览表

月1日，天津房价再次调整，整体上涨3%，滨海新区最为明显，主要是由于天津滨海新区房价统一调整的价格为13000元/平方米。

截止到2月份天津新房房价20598元/_，二手房房价23618元/_。

房价大约15000每平分米。楼面价7000，房屋建安成本大概在2000元左右，一共是9000，各种税费按25％计算2250，一共11250。然后，这个11250里面大部分是银行贷款，买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过3000.再总计11250。

宝坻的房价现在大概是什么情况?

1、万科宝坻城市之光目前房价为：10800元/_。万科宝坻城市之光位于宝坻南城东路与通唐路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为精装修，规划面积146000_，建筑面积233000_。

2、有。远大城宝坻小区的二手房2023年1月的价格为5070元/㎡，而2023年4月的价格为5313元/㎡，房价有所涨价。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

3、鸿坤原乡小镇目前房价为：7800元/_。鸿坤原乡小镇位于宝坻宝白公路与龙江大街交口，物业类型是别墅，房屋产权独栋70年，联排70年，叠拼70年，装修情况为毛坯，公共部分带装修，规划面积238800_，建筑面积344500_。

4、安田心玺目前房价为：14000元/_。安田心玺位于宝坻区西环南路与渔阳路交口处宝坻九中正北侧，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积32000_，建筑面积58000_。

5、四季华府目前房价为：10500元/_。四季华府位于宝坻津围线以东，铸华路与龙尾屯道交口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积146652_，建筑面积325004_。

6、融创御河宸院目前房价为：10700元/_。融创御河宸院位于宝坻景苑街与望月路交口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积120000_，建筑面积220000_。

天津房价已降到五年前水平,是选择观望还是入手?

个人觉得天津房价还会继续降低，不过这时间是短暂的，之后还是会上涨。0人口增长速度还在下降。

如果收入水平较高，达到了好一点的生活条件，那你就住市中心；如果你觉得收入一般，住在市中心太累，那么你就住老城区。而对于卖不卖房子，也是看你缺不缺钱了。

未来房价走势，需要考虑国家政策动向，房屋租售比，人口流动方向来综合分析，然后根据你手中房产的特点，来决定是售卖还是继续等待增值。

我觉得这种情况之下，你可以选择观望，在适当情况下将房子出售，并且要放平自己的心态。房子是是商品，它有涨有降，这是正常的事情。一些人高价买房，过了一段时间以后，房价突然暴跌。

其实，不止是天津的房价出现了下降，青岛、杭州等等一些一线二线三线城市，房价也有大幅度的下降。尤其是前一段时间，恒大对外宣传要七折抛售，可见房地产行业已经到了非常理性的阶段。

天津各区域房价现状?

1、和平区是天津教育最好的区域，房价也是最高的，目前和平区在售新房均价5万左右，新房对应的都是重点小学。

2、整体上看，房价趋势处于稳中带跌，政策效果颇为明显；从各区层面上来看，价格基本保持稳定。从短期角度看：从短期角度看各区的情况差异较大。在2019年6月-2020年5月这段时间中，天津整体房价趋于下跌。

3、目前天津市内六区的房价区间在3万元到8万元，作为天津市发展较好的河西、和平和南开，目前新房均价在4万元到6万元左右，另外三个区域，河东，河北和红桥，目前新房均价在3万到5万元。

4、这三个区住宅的均价在3~7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，较小的户型在70㎡以上。和平、河西、南开——市内六区里发展较好的三个区，房价比较贵。