乐山楼盘首付多少_乐山房子首付

乐山二手房首付比例多少

1、首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。

2、面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1 面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

3、⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款（营业房40%）。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

4、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

5、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

乐山2万首付买房的骗局是真的吗

乐山2万首付买房的骗局可能是真的**。这种骗局通常是以低首付或零首付为卖点，吸引购房者。然而，这种低首付或零首付通常是由开发商或中介机构提供的一种贷款服务，购房者需要承担高额利息和额外的手续费。

如果能一次性交付那肯定比分期好咯，不过分期的话最好就确定你的工作稳定，不然到期给不上款额会很麻烦的说。

首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。

看你买不大的，位置，楼层之类的条件。我认为最好的地段房价在2000～2500，买个一百平米左右的，30多万差不多了。听说现在买很划算，因为地震，首付交的不是很多，而且房价在降。

一个家庭的收入可能在1万到2万左右，然后需要拿出一小半的钱去还款，这也是很重的负担。如果其中一个人失去了工作，就有可能还不上这笔钱。毕竟有钱人肯定都是不会贷款的，贷款买房也是很不划算的。买房子是很多人的梦想，是很多人一辈子努力的目标。

首套房,用乐山住房公积金贷款,可以首付2成吗

1、首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。

2、公积金可申请2成首付。公积金贷款可以只首付两成，公积金贷款的优势有很多，贷款利率低，首付比例低就是比较突出的优点。使用公积金贷款确实可以给贷款人节省不少的利息支出，还不会有太大的首付压力。

3、首付比例更低：使用住房公积金贷款购买住房时，首付款最低可至2成，这对于资金有限的购房者来说，无疑是一个巨大的优势。可抵减个人所得税：住房公积金贷款利息可以作为个人所得税的抵扣项，这在一定程度上减轻了购房者的税务负担。

4、其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

5、组合贷首付可以做到2成，但需要满足以下6个条件：属于首套房：按照规定，只有购买首套房才有资格享受首付2成的政策。大部分地区采取认房不认贷的方式界定首套房，只要个人或家庭在购房地当地无房，即可申请享受首套房的贷款政策。

乐山首套房需首付多少钱

乐山首套房首付需要支付30%至40%的房价金额。具体来说，乐山首套房首付的具体金额取决于房屋的总价。一般而言，购房者需要准备相当于房屋总价30%至40%的资金作为首付。这是因为银行根据贷款政策会要求购房者提供一定比例的首付款，以降低贷款风险。

首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。

具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

乐山按揭房子多少钱

乐山按揭房子价格因房屋类型、地段和市场需求等因素而有所不同，一般在数十万到数百万不等。乐山按揭房子的价格受以下因素影响： 房屋类型：乐山有多种房屋类型，如公寓、别墅、商铺等。不同类型的房屋，其价格自然会有所差异。一般来说，别墅价格较高，公寓和商铺则根据具体位置和市场供求关系定价。

每月还款17816元，总支付利息112，0427元。

贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

首付不低于二成。依据《乐山市个人住房公积金贷款管理实施细则》第十二条规定：贷款额度。贷款成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。