房产证上父子写多少好_房产证上写父子的名字的好处

房产证上可以写父子两个人的名字吗

法律分析：房产证上可以允许写父子两人的名字，银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同，只有合同上有父子的名字，那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。房产对外公示所有权人，主要看房产证上的登记，都登记加名，就是共有房产。

是的，房产证上可以写父子两个人的名字**。房产证上可以允许写多个人的名字，包括父子关系的人。在申请房产证时，需要一同申请登记所有人的姓名和身份证号码。

在购房时，如果选择将房产证上写上父子两人的名字，这是完全可以实现的。在签署购房合同时，双方需要明确表示同意共同购买该房产。这样，房产证上就会同时记载两个人的名字。办理房产证过程中，需要准备一系列的证件。首先是两人的身份证，这是证明身份的基本文件。其次，户口簿可以证明两人的亲属关系。

房产证上写父子的名字房产怎么分

法律分析：该房产属于父子共有。首先分割一半给房产证上显明的儿子，剩余的一半属于父亲的财产或者属于父母的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

当房产证上写着父子两人的名字时，这意味着他们共同拥有该房产，各占一半的产权份额。如果想要将名字改成儿子一人，就需要将父亲那一半产权份额从共有状态中分离出来，转给儿子。

上海的房产证一般是父子两人的名字，并且是共同共有的，但实际上不是一人一半，而是两人按照法定的比例共享产权。这是因根据《中华人民共和国物权法》，当房产被父子共同共有时，各自拥有的产权应根据各自的贡献来确定，而不是一人一半。

房产证可以写两个名字 其中一个产权人去世，其房产份额作为遗产，按遗嘱或者法定继承分割。

就属于他俩共有该住房产权，两人没有事先书面约定住房份额前提，就是父子俩各占50%份额。属于这位父亲名下的50%，由于是婚后取得，在和妻子没实现特殊书面约定前提，属于婚后共有财产，所以，这位母亲和父亲是共有这50%，综上，该住房儿子占50%份额，。父亲和母亲各占25%份额。

房产证上可以写父子的名字，前提是他们共同出资购买了房屋。在这种情况下，他们可以共同申请登记。如果通过赠与的方式使父子共同拥有该房产，也可以申请房屋所有权转移登记。根据《房屋登记办法》的规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。

父子联名买房利弊选房买房的注意事项

1、选房买房的注意事项锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

2、选房买房的注意事项锁定购房目标：买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。

3、现金购房：父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证（或离婚证），亲属关系证明（如户口在一起，户口本可做为亲属关系证明，如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等），签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字，在委托代理人处签上自己的名字。

4、买房时，想要提取市属公积金，必要的证件是购房合同、本人身份证（原件及复印件）、联名卡账号等，如果申请人是贷款买房，还需要提供借款合同。在哪里买房可以提取？购房者在北京和在外地买房，都可以提取市属住房公积金。但是在外地买房的，需要注意公积金缴存地和自己的户籍所在地。