工业用地续期多少钱_工业用地续费方案出台

工业用地使用年限多少

法律分析：工业用地使用年限是50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年等。

因此，对于工业用地而言，其法定使用年限为50年。

工业用地的使用年限通常为五十年。这个年限是从开发商获得土地使用权证的日期开始计算的，即国家初次出让该地块的时间。根据1990年实行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权的出让年限因用途不同而有所区别，工业用地的最高年限为五十年。

工业用地的使用年限为50年。以下是关于工业用地使用年限的详细介绍：使用年限规定：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，工业用地的全国统一执行土地使用年限为50年。续期规定：50年使用年限期满后，工业用地可以自动续期。

工业用地使用年限为50年。以下是关于工业用地使用年限的详细解使用年限：根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，工业用地的土地使用年限统一执行为50年。续期规定：50年年限期满后，工业用地使用权可自动续期。这意味着土地使用权人在期限届满时，无需重新申请即可继续使用该土地。

东莞工业用地续期补多少钱

东莞工业用地续期补54万元左右每亩。工业是现代城市发展的主要因素。发展工业，需要土地，所以有工业用地。顾名思义，工业用地是指独立设置的车间，工厂，建筑安装生产场地，手工作坊场地等。在城市总体规划中，重点安排工业用地非常重要，综合考虑工业用地，居住用地，交通用地等之间的关系，使其各得其所。

第二类片区1400元／m2；商业用地的补偿标准为：第一类片区3000元／m2，第二类片区2000元／m2；工业用地的补偿标准为：第一类片区450元／m2，第二类片区384元／m2。其他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。

东莞厂房土地出让金是工业用地为75元/平方米。根据房天下查询可得，大城区、松山湖和主干公路两旁150米范围内的商住用地105元/平方米，工业用地为75元/平方米，其他用地为60元/平方米；其他镇和主干公路两旁150米范围以外的商住用地为85元/平方米，工业用地为65元/平方米，其他用地为50元/平方米。

建设用地补偿标准 一类区片商用地3000元/㎡ 二类区片商用地2000元/㎡ 征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地、商业用地的补偿标准分别为：第一类区片3000元/㎡，第二类区片2000元/㎡；工业用地的补偿标准分别为：第一类区片450元/㎡，第二类区片384元/㎡。

该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让。成交后30日内由东莞市谢岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。 竞买保证金设定为900万元人民币。 规划建设要求：- 按照规字第2020-21-1017号《建设用地规划条件》规定的经济技术指标及具体要求进行开发建设。

一）该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；成交后30日内由东莞市谢岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为900万元人民币。

工业用地50年后续期怎么收费

1、在基本情况下，工业用地的续期费用普遍最高不得超过五位数字，同时亦必须至少达到每平米人民币16元的标准，然而实际的缴费金额将依据各个地方房地产管理部门设定的规则加以决定。如果土地使用者有意愿继续占用并使用这片土地，则应在土地使用寿命截止日期的前一年内提出续期申请。

2、年产权到期后续费标准房屋产权期限届满的可自动续期，一般来说最高续期费不得超过5位数，最低不得低于16元/平方米。具体费用如何收取依各地房管部门的规定。同时值得注意的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

3、工业用地产权到期续费标准 土地使用到期续费标准没有统一规定，使用权人需要到当地的国土资源局咨询。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

4、然而，具体的续期费用标准和支付方式，目前尚未有明确的法律规定。业内人士普遍认为，续期时可能会要求适当缴费，但具体细节仍需等待相关法律法规的进一步明确。综上所述，工业用地的使用年限为50年，但到期后的续期问题、费用支付等仍存在不确定性，需要等待相关法律法规的进一步明确。

5、有一些城市在制定相关政策时，就涉及到土地使用年限问题。例如在天津，针对于住宅用地到期后续期的问题，市政府是这样规定的：①地价：每平方米40元；②地价：按土地出让金的100%收取；④权证工本费：不高于10元/平方米；⑤水电费：按照0.6%收取。这个税费按照国家规定缴纳后才可以续期。