沈阳契税属于什么局_沈阳缴契税是去房产局还是税务局

重赏200分,沈阳的朋友进,关于契税和房证!

1、首先确定你是怎么付款方式：一次性付款在所在区的地税契税征收处缴纳契税。贷款的在沈阳市房地产大厦缴纳契税。沈阳的土地证暂时没什么用，房产交易时不需要土地证。

2、在买房过程中比较重要的就是缴纳税费和办理房产证，根据规定，缴纳契税和房产证不是一起办理的，需要先缴纳税费才能办理房产证。 契税和房产证不是一起办理的，应该先缴纳契税，再办理房产证。

3、契税与房产证有关系，而且附属于费属性，这是契税与其他税收不同的主要特征。纳税人是业主。买卖房屋、典当、赠与、交换发生时，按照转让价款的价值，对权利人征收一次性契税。

4、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

5、沈阳契税的缴费位置：1，契税到房地产大厦一楼契税登记处排队，核实备案合同，领取商品房审核单及商品房自然情况登记表，领号2，复印身份证，精装房印合同的第25页。

6、普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1％。

沈阳契税去哪交,需要什么手续

1、沈阳契税的缴费位置：1，契税到房地产大厦一楼契税登记处排队，核实备案合同，领取商品房审核单及商品房自然情况登记表，领号2，复印身份证，精装房印合同的第25页。

2、需要的资料有：《契税纳税申报表》2份、身份证明原件及复印件1份、不动产权属转移合同1份、发票原件及复印件1份。享受契税优惠的，还应报送：减免契税证明材料原件及复印件1份。办理渠道：主管税务机关办税服务厅。

3、你需要持业主的身份证，婚姻状况证明，户口本，购房合同，买房不动产统一销售票据，到房产部门申请办理缴纳手续费、契税，维修基金等，凭完税证明可以办理房产证。

4、开首套房证明。接着带家庭住房诚信保证书和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证原件及复印件等资料到契税窗口办理。如果买的是非首套房或非住房，需带购房合同、购房人身份证原件及复印件等资料到契税窗口办理。

5、首套房交契税是指房屋所有权发生变更时，根据当事人所订契约按房价的一定比例，向新业主也就是产权承受人征收的一次性税收。首套房契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

6、保证有两个窗口在午间休息时间为纳税人办理业务。您到窗口受理申报商品房契税后，还需初审及复审人员复核案卷后即可缴纳税款。您建议我们的商品房契税复审时限应缩短。

沈阳皇姑契税局在哪里

沈阳契税的缴费位置：1，契税到房地产大厦一楼契税登记处排队，核实备案合同，领取商品房审核单及商品房自然情况登记表，领号2，复印身份证，精装房印合同的第25页。

一局，在铁西区北二路宜家对面，红星美凯龙西侧；二局，在和平大街，原稽查局位置，二十中学附近；三局，在沈河区陆军总院附近；四局在皇姑区长江街，地税皇姑分局斜对面；五局，在大东区，民航院内。

贷款购买商品房的居民注意啦：即日起可以在商品房发证属地办理契税，而不必再集中到房地产大厦的沈阳市地税局直属分局窗口办理。

沈阳新车在沈阳国家税务局（地址：沈阳市沈河区青年大街256号）交购置税。

保证有两个窗口在午间休息时间为纳税人办理业务。您到窗口受理申报商品房契税后，还需初审及复审人员复核案卷后即可缴纳税款。您建议我们的商品房契税复审时限应缩短。

沈阳契税咨询电话

1、市民如有纳税事项需要咨询，请拨打市地税局纳税服务热线12366。

2、买二手房，契税纳税地点仍是在卖方房屋所有权发证地的同级地税征收窗口办理。有关不明事宜，纳税人也可以拨打纳税服务热线12366咨询。

3、如果你还没有交到那备案，那么无论多久，都不会产生滞纳金，这是我刚刚问地税局，得到的答复。地税局热线：02412366 之前这问题 也困扰了我好久，打房产大厦电话也没人接，后来就直接找地税局，终于解决了。

沈阳退契税

1、补贴对象和标准：2016年3月25日起至12月31日止，个人购买沈阳市新建商品住房或存量住房的，缴纳契税超过1%的部分，由财政给予补贴。领取补贴时点和地点时点：购房人领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》后可办理。

2、携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如购买非首套房或非住房，应携带购房合同．购房．购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

3、沈阳市房地产退契税截止日期一般是在房地产转让契税缴纳后的30天内。具体的时间根据当地政策规定可能会有所不同，因此，您可以通过拨打当地税务局咨询电话或者查看当地税务局官网等方式获取更加详细的信息。

契税发票在哪里开?

1、在地税局。契税发票由地税部门开具，可以去地税局领取。同时契税发票是房屋原值核定的重要凭证，应注意保管。

2、契税发票由地税部门开具，可以去地税局领取；同时契税发票是房屋原值核定的重要凭证，应注意保管。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

3、契税发票由当地的地税局开局，可以去地税局领取，一般是交完契税后当场领取。契税发票是非常重要的凭据，应当妥善保管。收房、卖房的时候契税发票都是非常重要的材料。

4、买房契税发票在税务局。凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印契税发票存根，可作为契税票据使用。