买房违约金什么时候给_购房违约金是按照首付还是全款

房子逾期交房违约金多久到账

1、法律分析：延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。 例如：交房日期为10月1日，那么应该在12月1日前缴纳。

2、一般情况下，房子逾期交房违约金一般会在交付完毕后的10～15个工作日内到账。

3、违约金支付时间及到账时间与房屋租赁协议中约定的内容有关，一般情况下，违约金支付后3-5个工作日内即可到账。

4、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。

5、法律分析：延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，两个月内缴纳，两个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。

交房延迟多久算违约金

1、如果合同对交房期限以及逾期的违约金进行了明确的约定，则以合同约定为准。交房日期推迟三个月是合法的。

2、一般情形下，无论推迟交房多久，只要存在延迟交房的行为，就能向对方要求支付违约金。如果合同对交房期限以及逾期的违约金进行了明确的约定，则以合同约定为准。延期交房包括两种情况正常延期交付。

3、只要超过合同上约定交房日期，就已经属于违约了。如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。

4、对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

购房合同什么时候给业主

在开发商将 购房合同 拿去房管局备案后，就将购房合同给业主，最长不得超过30日。具体规定是， 商品房 预售，开发经营企业应当与 购房 人签订 商品房预售合同 ，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。

购房合同一般在30日内给业主。签订合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案，合同在房管局登记备案后，具备物权的法律效力。

开发商要将合同拿去房管局备案，最长应不超过30天给业主。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。

一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

在签订购房合同后的30天内，开发商应该将合同给业主。因为购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但整个流程加起来应该不超过30天的时间。

购房合同违约金该按天收取吗

合同违约金法律规定不一定要按天收。具体违约金的支付方式一般由双方当事人在合同中约定的违约金支付方式及支付期限，或者经由双方当事人协商一致来予以确定。

交房延期的违约金一般是按日进行计算的，如果是因施工问题导致交房延期，自交房之日起，违约方应按日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金，也就是说交房延期的时间越久，违约金就越多。

问题一：借款合同违约金能按天计算吗？5万每天的违约金是多少钱？ 可以，违约金是双方约定的，具体多少要看借款合同的约定。 问题二：贷款违约金一般是多少？ 1，关于违约金数额的问题。

不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来 计算违约金 。 内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。

买房子逾期交房违约金怎么拿

违约金的计算方式一般有以下几种：按照合同约定的金额支付：根据购房合同的约定，买方应在指定时间内交付房屋，若买方未能按时交付，卖方有权拒绝交付房屋，并要求买方支付违约金，违约金的金额由当事双方协商确定。

房子逾期交房违约金可以通过以下条件进行赔偿：（1）开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。

延迟交房的违约金一般是按照合同中约定的标准来计算，主要包括两部分，即违约金和已付房款利息。通常违约金是按已经支付房款的一定比例来乘以违约天数计算的，而已付房款利息是按照已付房款×利率×逾期时间计算。

你可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。通常所谓的违约金是由你们双方进行约定，而且是在签购房合同的时候说好的。

交房时间推迟多长时间要赔偿违约金

1、晚交房三个月有违约金。交房的时间规定在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期，如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求 支付违约金 或者赔偿损失。

2、无论交房时间推迟多长时间都要赔偿违约金，只要存在延迟交房的行为，就能向对方要求支付违约金。无论交房时间推迟多长时间都要赔偿违约金，只要存在延迟交房的行为，就能向对方要求支付违约金。

3、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

4、延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。