房贷55万还多少年合适_房贷55万怎么还合适

房贷几年内还清最划算

1、房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。

2、那么房贷多少年还清最划算呢？以100万元的房贷为例，如果是20年的还款期限，本息相加最终还款需要157万元左右，每个月还款6500元；如果是30年的还款期限，本息合计190万元左右，每月还款5300元。

3、房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。

房贷55万,30年,一年后提前还款10万划算?

房贷提前还款划算吗用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的，提前还款不划算。等额本金还款方式，还款比例已过1/3的，提前还款不划算。

法律分析：房贷55万一年后提前还款十万：房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。全额提前还清 所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。

房贷50万一年后提前还款十万行吗房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。

万的房贷如果在还款过程中选择提前还10万，最终完成还款后缴纳的总利息肯定是要比按照还款计划每月逐期还款总共交的利息要少的。因为客户提前部分还款后，会重新计算利息，不再按贷款总额计算，而是按剩余本金来计算。

如果是等额本息的，不划算，如果是等额本金的提前还是划算的。

房贷55万还多少年合适

1、房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。

2、买房的时候月供多少比较合适呢，这是经常困扰我们的问题，其实月供一般是月收入的一半比较合适，这样还款压力比较小，你的月薪是7k，那么你的月供在3500元左右比较合适。

3、按目前基准利率55%计算，选9年等额本息，月供40525，少于月收入的一半，比较合适。利息共计76万。如果觉得月供高了或低了，可酌情增减还款年限。