二手房子手付多少钱_35万二手房子首付和月供多少

买首套房是二手房要多少首付

1、对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。

2、首套二手房的首付金额一般为房屋评估价的30%。需要注意的是，这30%是指房屋评估价，而不是销售价。评估价通常低于市场价格。非限购城市的要求为房屋评估价的20%，但具体执行标准需参考当地的具体规定。

3、第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。

4、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

5、一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。

二手房首付一般是房款的多少呢?

首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。

二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。

首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

二手房首付款怎么算

1、法律分析：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。二手房首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。

2、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

3、二手房首付款的计算*为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。贷款额＝二手房评估价*70%（*贷款额度可达70%）贷款额估算*，预估出大致评估价格。

4、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。

5、在计算二手房购房者首付比例时，首先要明确的是，购房者的首付比例是由购房者的财务状况决定的。一般来说，购房者的首付比例应该在30%到50%之间，但也可以根据购房者的财务状况进行调整。

买二手房首付多少

1、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

2、对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。

3、首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

4、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

5、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。

6、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

二手房首付是多少

根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。

首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。