离婚后买房首付多少钱_离婚后买房复婚算共同财产吗

深圳离婚后多久可以买房付三成首付

法律分析：离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。

深圳离婚2年才可以买房在深圳，对于离婚多久才可以买房并没有限制，有限制的在于其对于一些首付、贷款政策上面的。

深圳离婚后，如果名下无贷款买房的，再申请买房则为首套房。不论是深户还是非深户，离婚2年内再购房，被认定为首套的只有一种情况，即无房且此前夫妻双方无房贷记录，享受首付3成、执行首套房贷利率的优惠。

发布，根据配套细则中的相关要求，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

可以提供婚前家庭单位仅1套住房证明的，按贷款首付款5成执行。离婚后购房的政策相比之前更加细化。八月开始，《深圳市场利率定价自律机制》又对以上政策进行补充。

深圳离婚买房首付几成为了抑制离婚炒房，深圳出台了相关的政策，进一步完善了差别化信贷政策、补上政策漏洞，也有利于框正社会伦理和公德。

婚前买房,双方离婚后,对方再买房,要多少成?

按照政策，您的情况属于“婚前一套房，无房贷记录，首付不低于5成”。

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房1 （一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

离婚后买房的首付比例

1、即便离婚，次贷人依然属于有房有贷，即夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付需达到总房款80%，也就是说离婚无法获得低首付买房了。

2、其中对于离婚买房首付问题，其中离婚2年内的首付款比例不低于70%执行；如果没有房贷记录，并且可以提供离婚前家庭无住房证明的，则首付款比例不低于30%；如果可以提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，则首付款比例不低于50%。

3、最低首付比例30%，贷款记录还包括一笔住房公积金贷款。已在天津名下拥有一套住房，或在天津无房但有购房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款并执行二套房贷信贷政策，最低首付比例为60%。

4、将第一套房屋的首付占比下调了0.5个百分比，也就是只需支付总房价的25%的金额，并且每个银行的贷款，都是统一遵循这一标准，但这只针对于商业贷款渠道。

5、首付五成起，第一次购房，男方使用了商贷+公积金，女方是公积金；现在公积金和商业银行联网，可以查到女方有贷款记录，所以第二次购房则要首付五成起。

6、买房首套房首付比例是35%，这是最低标准。如果是当地居民购买二套房，首付比例是50%，非普通商业住宅的首付比例是70%。根据上海限购政策，外地人在上海只能购买一套住房，执行70%的首付比例。

现在离婚后买房首付是多少?

即便离婚，次贷人依然属于有房有贷，即夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付需达到总房款80%，也就是说离婚无法获得低首付买房了。

在深圳，离婚后可以在**三年后**购买房产并支付三成首付。但具体时间还需要考虑以下因素： 离婚前家庭是否有深圳房产：如果离婚前家庭在深圳无房，且离婚三年后购买房产，可以支付三成首付。

最低首付比例30%，贷款记录还包括一笔住房公积金贷款。已在天津名下拥有一套住房，或在天津无房但有购房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款并执行二套房贷信贷政策，最低首付比例为60%。

如果是首套房，是可以35%首付。作为特大城市，上海市对房地产实行严格管理制度，买房首套房首付比例是35%，这是最低标准。如果是当地居民购买二套房，首付比例是50%，非普通商业住宅的首付比例是70%。

首付五成起，第一次购房，男方使用了商贷+公积金，女方是公积金；现在公积金和商业银行联网，可以查到女方有贷款记录，所以第二次购房则要首付五成起。