在南充买房首付多少时间_深圳买房首付最低多少

买房子首付最低多少?首付一般什么时候交

买新房首付款正常在签完合同以后缴纳首付。首付的金额正常是20%到30%左右，首付款是不能够贷款，不能够分期的，一般是一次性要付清。

买新房什么时候交首付 新房的首付款在购房者与开发商签订完商品房买卖合同后就需要支付了，而首付款通常是以房屋成交价的20%或是30%来收取的。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

且大家需要注意，支付的首付款必须达到规定比例才行，商贷一般最低不能低于三成(具体可电话咨询当地经办分行客服)。公积金贷的话，建筑面积不超过九十平的，不能低于两成；建筑面积在九十平以上的，不能低于三成。

买房什么时候交首付

1、买房首付一般是在签订购房合同之后交纳的。通常购房者需要与开发商确定好房源并且支付定金，然后签订购房合同之后，才要交纳首付给开发商。等到开发商开出首付款证明后，才可以办理房贷。

2、购买房屋付首付的时间通常是签订购房合同之后，也就是购房者与开发商确定房源之后，并且支付一定的定金，再签订完购房合同之后就可以交纳首付了，而开发商会开出首付证明这时候才可以去办理房贷。

3、一般如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

买房要交多少首付?贷款多少年最划算?

买房贷款首付最低多少国家有规定贷款买房首付最低可以在总房价的20%，但是银行方面会审核个人信用等情况，如果不是黑户，贷款一般都可以审批通过。

当然，不同户型的房子交的首付金额是不一样的，具体如下：一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）80%（首次贷款额度较高可达80%）。

首付至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，首付一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。

买房首付依据贷款额度计算，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。

房贷20年算是最划算的。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话，则适合选择短期贷款。